Les zones d'activités ne peuvent se satisfaire des critères d'hier. La proximité d'une autoroute ou d'un noeud ferroviaire, l'exigence vis-à-vis des NTIC ne sont pas suffisantes aujourd'hui.
Les entreprises cherchent des espaces riches en environnement humain et en matière grise (Université, recherche). La polarisation du territoire autour des agglomérations est forte.
Les entreprises sont mobiles. Indépendamment des phénomènes de délocalisation liés au coût de main-d'oeuvre, elles se délestent de ce qui est onéreux : le foncier et le bâti. La location n'est donc pas un problème. Ces quelques éléments suffisent de maîtriser les données d'un aménagement "soutenable" du territoire.








Les questions sont nombreuses...
La désindustrialisation se ferait au profit des activités tertiaires.
Où vont-elles s'installer ? Dans quelles conditions ? Les référents pour les Parcs tertiaires sont la concentration de services, l'attractivité culturelle et environnementale. La conquête d'image par les pôles urbains est donc devenue un véritable enjeu économique.




Centre-ville, technopôles, campus... Le marché de l'immobilier haut-savoyard est-il adapté ? Les collectivités peuvent-elles intervenir sur l'immobilier de bureaux ? Avec quels outils ? Comment appréhender l'environnement nécessaire à l'établissement d'un centre de recherche ?





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