Compétences Haute-Savoie n° 10 - Zones d'activité et développement durable

Zones d'activité et développement durable, article extrait du magazine Compétences Haute-Savoie n°10.

Les zones d’activités ne peuvent se satisfaire des critères d’hier. La proximité d’une autoroute ou d’un nœud ferroviaire, l’exigence vis-à-vis des NTIC ne sont pas suffisantes aujourd’hui. Les entreprises cherchent des espaces riches en environnement humain et en matière grise (Université, recherche). La polarisation du territoire autour des agglomérations est forte.

Les questions sont nombreuses… La désindustrialisation se ferait au profit des activités tertiaires. Où vont-elles s’installer ? Dans quelles conditions ? Les référents pour les Parcs tertiaires sont la concentration de services, l’attractivité culturelle et environnementale. La conquête d’image par les pôles urbains est donc devenue un véritable enjeu économique. Centre-ville, technopôles, campus… Le marché de l’immobilier haut-savoyard est-il adapté ? Les collectivités peuvent-elles intervenir sur l’immobilier de bureaux ? Avec quels outils ? Comment appréhender l’environnement nécessaire à l’établissement d’un centre de recherche ? Les zones d’activités peuvent participer à la qualité de nos territoires. Les investissements importants ne vont pas dans des ghettos pour entreprises. Ils vont dans des parcs d’activités. La concurrence est vive, dépassant le cadre départemental et parfois national. N’y a-t-il pas trop de ZA et pas assez de produits qualitatifs ? Nos ZA ont souvent été pensées d’une façon trop isolée, trop catégorielle, non insérée dans le tissu urbain, non intégrée dans le contexte économique et dans la stratégie de promotion du territoire.L’exigence environnementale demeure faible :alors que de nombreuses entreprises sont dans des démarches de certification qualité, peu dezones d’activités sont reconnues ISO 14001.

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© CAUE74/Denis Vidalie

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